{"id":855,"date":"2019-05-07T12:32:20","date_gmt":"2019-05-07T17:32:20","guid":{"rendered":"http:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/?p=855"},"modified":"2019-05-07T12:34:25","modified_gmt":"2019-05-07T17:34:25","slug":"arrendamiento-puro-preguntas-frecuentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/2019\/05\/07\/arrendamiento-puro-preguntas-frecuentes\/","title":{"rendered":"Arrendamiento Puro: Preguntas Frecuentes"},"content":{"rendered":"

\"\"PREGUNTA:<\/span>
\nEl arrendamiento puro implica que ese activo que se renta es propiedad de un tercero (no m\u00edo) \u00bfpor qu\u00e9 tengo ahora que registrarlo como activo en mi Contabilidad?<\/p>\n

RESPUESTA: <\/span>
\nLa sustancia econ\u00f3mica del arrendamiento puro en la realizaci\u00f3n de los negocios es de servir de financiamiento para utilizar activos tangibles o intangibles con el prop\u00f3sito de generar riqueza con un costo bajo, y que permita al empresario capitalizar el negocio y no destinarlo a la compra de bienes de capital. Es por eso que, con base en esta forma distinta de percibir el arrendamiento puro, se ha modificado la norma contable.<\/p>\n

Todo negocio requiere de activos que permitan generar riqueza por la realizaci\u00f3n de su actividad, y esos activos pueden ser adquiridos con recursos propios, pero una limitante es contar con ese dinero para invertir con recuperaci\u00f3n a largo plazo, y otra importante limitante es el no distraer efectivo del capital de trabajo, necesario para poder mantener en operaci\u00f3n constante al negocio sin sufrir de liquidez.<\/p>\n

Otra forma de poder tener acceso a activos es v\u00eda financiamiento, ya sea por arrendamiento financiero, en donde se obtiene la propiedad del bien hasta cumplir con la obligaci\u00f3n de pago, o por medio de un cr\u00e9dito convencional. En este caso, aunque no se afecta el capital de trabajo de manera inmediata, se tiene que considerar en el fujo de efectivo que d\u00e9 el negocio a trav\u00e9s de su operaci\u00f3n, flujos suficientes para cubrir el capital de trabajo, pagos del capital financiado y el costo financiero relativo, que a la postre podr\u00eda generar problemas de liquidez y de rentabilidad, dependiendo de la administraci\u00f3n del negocio.<\/p>\n

Es por eso que, a la luz de los negocios, sea atractivo financiarse mediante la figura legal del arrendamiento puro, a costos relativamente bajos de manera peri\u00f3dica, sin incremento en el tiempo por afectaciones a la tasa de inter\u00e9s y con la facilidad de dejar de usar los activos sin tener que invertir en costos adicionales.<\/p>\n

FUNDAMENTO: <\/span><\/p>\n

P\u00c1RRAFO IN3 NIF D-5:<\/span> \u201cLa actividad de arrendar activos es importante para muchas entidades. Es un medio para acceder a activos, para obtener financiamiento y para reducir la exposici\u00f3n de una entidad a los riesgos de la propiedad de los activos. Por la frecuencia y relevancia de los activos que se toman en arrendamiento, se requiere que los usuarios de los estados financieros tengan una visi\u00f3n completa y comprensible de las actividades de arrendamiento de una entidad\u201d.<\/p>\n

P\u00c1RRAFO IN5 NIF D-5: <\/span>\u201cPor consiguiente, el IASB, entidad responsable por la emisi\u00f3n de la NIIF, y el organismo nacional emisor de normas de los Estados Unidos de Am\u00e9rica (EUA), el Consejo de Normas de Contabilidad Financiera (FASB por sus siglas en ingl\u00e9s), entidad responsable por las emisi\u00f3n de los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados de los EUA (US GAAP por sus siglas en ingl\u00e9s), iniciaron un proyecto conjunto con vistas a desarrollar un nuevo enfoque para la contabilidad de los arrendamientos que requiere que un arrendatario reconozca los activos y pasivos por los derechos y obligaciones creados por los arrendamientos. Este enfoque da lugar a una representaci\u00f3n m\u00e1s fiel de los activos y pasivos de un arrendatario y, junto con las mejoras de la informaci\u00f3n a revelar, proporciona mayor transparencia del apalancamiento financiero y del capital utilizado por un arrendatario\u201d.<\/p>\n

\"\"Ver Trayectoria Profesional<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PREGUNTA: El arrendamiento puro implica que ese activo que se renta es propiedad de un tercero (no m\u00edo) \u00bfpor qu\u00e9 tengo ahora que registrarlo como activo en mi Contabilidad? RESPUESTA:<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-855","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-contable"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/855","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=855"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/855\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":859,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/855\/revisions\/859"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=855"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}