{"id":863,"date":"2019-05-10T09:58:38","date_gmt":"2019-05-10T14:58:38","guid":{"rendered":"http:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/?p=863"},"modified":"2019-05-10T09:58:38","modified_gmt":"2019-05-10T14:58:38","slug":"arrendamiento-puro-preguntas-frecuentes-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/2019\/05\/10\/arrendamiento-puro-preguntas-frecuentes-2\/","title":{"rendered":"Arrendamiento Puro: Preguntas Frecuentes"},"content":{"rendered":"

\"\"PREGUNTA:<\/span>
\nHe le\u00eddo que la nueva NIF D-5 no es obligatoria para contratos de corto plazo. Si mi contrato es de un a\u00f1o y vence durante 2019 \u00bfdebo aplicar esta NIF?<\/p>\n

RESPUESTA: <\/span>
\nEs correcta la afirmaci\u00f3n, la norma contable establece como opci\u00f3n el no adoptar la nueva mec\u00e1nica de registro del arrendamiento puro si \u00e9ste es a corto plazo (12 meses), sin embargo, es importante que, a la luz de la sustancia econ\u00f3mica del contrato (que es darle prioridad a la raz\u00f3n de negocios, cuando \u00e9sta difiera de la forma jur\u00eddica), entendamos cu\u00e1l es el plazo de arrendamiento, considerando lo siguiente:<\/p>\n

a) Si el contrato es temporal por una raz\u00f3n espec\u00edfica, por ejemplo, para guardar un inventario adicional no planeado, o por un sobre inventario planeado a solicitud de un cliente, pero el espacio de las instalaciones es insuficiente, o por da\u00f1os en el almac\u00e9n de la empresa, o cualquier otra circunstancia espec\u00edfica, le es aplicable la opci\u00f3n de no reconocer la nueva forma de contabilizar, siguiendo con el registro a resultados de la renta incurrida.<\/p>\n

b) Si es un contrato de vigencia anual, pero renovable al final del a\u00f1o de manera autom\u00e1tica, es claro que desde el origen del contrato no es la intenci\u00f3n del arrendatario utilizar el bien por un periodo corto, as\u00ed que la opci\u00f3n de seguir registrando el arrendamiento a resultados no le es aplicable.<\/p>\n

c) Si el contrato es por tiempo indeterminado, tampoco podemos concluir que le sea aplicable la opci\u00f3n. Generalmente esto se hace cuando el bien arrendado se pretender usar por un periodo largo, siendo este bien indispensable para la generaci\u00f3n de ingresos para el negocio de la Entidad.<\/p>\n

FUNDAMENTO:<\/span>
\nP\u00c1RRAFO 20.3 NIF D-5:<\/span> \u201cUn arrendatario puede optar por no aplicar los requerimientos para arrendatarios de la secci\u00f3n 41 a: a) arrendamientos a corto plazo, siempre y cuando no contenga una opci\u00f3n de compra\u2026\u201d<\/p>\n

P\u00c1RRAFO 20.4 NIF D-5:<\/span> \u201cSi un arrendatario OPTA por NO aplicar los requerimientos para arrendatarios de la secci\u00f3n 41 a los arrendamientos a corto plazo o a arrendamientos en los que el activo subyacente es de bajo valor, el arrendatario debe reconocer los pagos asociados con dichos arrendamientos como un GASTO cuando \u00e9stos se devengan a lo largo del plazo del arrendamiento\u201d.<\/p>\n

P\u00c1RRAFO 20.6 NIF D-5:<\/span> \u201cLa elecci\u00f3n de no aplicar los requerimientos para arrendatarios de la secci\u00f3n 41 para los arrendamientos a corto plazo debe realizarse por cada clase de activo subyacente con el que se relaciona el derecho de uso. Una clase de activo subyacente es una agrupaci\u00f3n de activos de naturaleza y uso similar en las operaciones de una entidad\u201d.<\/p>\n

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PREGUNTA: He le\u00eddo que la nueva NIF D-5 no es obligatoria para contratos de corto plazo. Si mi contrato es de un a\u00f1o y vence durante 2019 \u00bfdebo aplicar esta NIF? RESPUESTA:<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-863","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-contable"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=863"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/863\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":864,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/863\/revisions\/864"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=863"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}