{"id":868,"date":"2019-05-14T14:45:14","date_gmt":"2019-05-14T19:45:14","guid":{"rendered":"http:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/?p=868"},"modified":"2019-05-14T14:46:54","modified_gmt":"2019-05-14T19:46:54","slug":"arrendamiento-pregunta-frecuente-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/2019\/05\/14\/arrendamiento-pregunta-frecuente-5\/","title":{"rendered":"Arrendamiento, Pregunta Frecuente #5"},"content":{"rendered":"

\"\"PREGUNTA:<\/span>
\nMi contrato de arrendamiento por un edificio es por un plazo de cinco a\u00f1os, que es el tiempo que la administraci\u00f3n ha determinado usar el bien arrendado. Este contrato inici\u00f3 en noviembre de 2017 y vence en octubre de 2022.
\n\u00bfDebo hacer el registro por las rentas que se devengaron a partir de enero de 2019 solamente?<\/p>\n

RESPUESTA:<\/span>
\nConsiderando que la norma contable le es aplicable a este contrato de arrendamiento al ser por un periodo de largo plazo (m\u00e1s de 12 meses), se debe calcular la nueva forma de registrarlo desde su origen, es decir, desde noviembre de 2017.<\/p>\n

En este tema habr\u00eda que hacer una separaci\u00f3n, la parte devengada desde el inicio del contrato y hasta el 31 de diciembre de 2018 bajo esta nueva mec\u00e1nica, y el resultado compararlo con lo registrado en el pasado (desde noviembre de 2017 y hasta diciembre de 2018), debiendo ajustar la diferencia contra resultados de ejercicios anteriores lo que se haya registrado de m\u00e1s o de menos en resultados de 2017 y 2018.<\/p>\n

A partir de enero de 2019, empezar mes a mes con la nueva mec\u00e1nica.<\/p>\n

FUNDAMENTO:<\/span>
\nP\u00c1RRAFO 81.1 NIF D-5:<\/span> \u201cUn arrendatario debe aplicar esta NIF a sus arrendamientos:<\/p>\n

a) de forma retrospectiva a cada periodo anterior al que se informa, aplicando la NIF B-1, Cambios contables y correcciones de errores<\/em>; o<\/p>\n

b) retrospectivamente, reconociendo en la fecha de aplicaci\u00f3n inicial el efecto acumulado, de acuerdo con los p\u00e1rrafos 81.3 al 81.7 de esta NIF\u201d.<\/p>\n

P\u00c1RRAFO 81.3 NIF D-5:<\/span> \u201cSi un arrendatario opta por aplicar esta NIF de acuerdo con el p\u00e1rrafo 81.1b), no debe reformular la informaci\u00f3n comparativa. En su lugar, el arrendatario debe reconocer el efecto acumulado de la aplicaci\u00f3n inicial como un ajuste al saldo de apertura de las utilidades acumuladas (u otro componente de capital contable seg\u00fan proceda) en la fecha de aplicaci\u00f3n inicial.\u201d<\/p>\n

\"\"Ver Trayectoria Profesional<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PREGUNTA: Mi contrato de arrendamiento por un edificio es por un plazo de cinco a\u00f1os, que es el tiempo que la administraci\u00f3n ha determinado usar el bien arrendado. Este contrato inici\u00f3 en noviembre de 2017 y vence en octubre de 2022. \u00bfDebo hacer el registro por las rentas que se devengaron a partir de enero … <\/p>\n

Continuar leyendo \u00abArrendamiento, Pregunta Frecuente #5\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-868","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-contable"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/868","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=868"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/868\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":870,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/868\/revisions\/870"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=868"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=868"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=868"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}