{"id":872,"date":"2019-05-15T16:50:18","date_gmt":"2019-05-15T21:50:18","guid":{"rendered":"http:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/?p=872"},"modified":"2019-05-15T16:53:03","modified_gmt":"2019-05-15T21:53:03","slug":"arrendamiento-pregunta-frecuente-6","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/2019\/05\/15\/arrendamiento-pregunta-frecuente-6\/","title":{"rendered":"Arrendamiento, Pregunta Frecuente #6"},"content":{"rendered":"

\"\"PREGUNTA:<\/span>
\nSi mi contrato de arrendamiento es de largo plazo, el cual inici\u00f3 en 2017 y vencer\u00e1 en 2020, veo que al ser un contrato de largo plazo, debo aplicar la nueva metodolog\u00eda de la NIF D-5, y ajustar los saldos iniciales de 2019, por los efectos que le corresponder\u00edan a los a\u00f1os 2017 y 2018 ya cerrados.<\/p>\n

Ahora bien \u00bfdebo modificar las cifras mostradas en los financieros de los ejercicios de 2017 y 2018, presentar complementarias de declaraciones anuales y complementarias de balanzas de comprobaci\u00f3n al SAT de esos a\u00f1os?<\/p>\n

RESPUESTA:<\/span>
\nDe conformidad con la NIF D-5 vigente a partir de enero de 2019, se establecen dos caminos de acci\u00f3n para ajustar los saldos de a\u00f1os anteriores aplicando la nueva metodolog\u00eda, con el prop\u00f3sito de tener registrado al 1 de enero de 2019 el saldo del Activo por derechos de uso que se va a depreciar a partir de esa fecha, as\u00ed como del saldo del Pasivo por Arrendamiento que se va a pagar y que va a devengar intereses a partir de esa misma fecha.<\/p>\n

a) Aplicaci\u00f3n de forma retrospectiva, es decir, ajustar los financieros de 2017 y 2018 ya presentados como si se hubiera aplicado la norma en su momento, aplicando la NIF B-1 Cambios contables y correcciones de errores que requiere que las cifras del a\u00f1o 2018 se ajusten por estos efectos al momento de presentar los financieros de 2019, que por norma, deben presentarse de manera comparativa con las cifras de 2018.<\/p>\n

b) Se puede optar por reconocer sus efectos retrospectivamente, solamente modificando el saldo inicial de los resultados de ejercicios anteriores mediante la presentaci\u00f3n de un rengl\u00f3n en el estado de cambios en el capital contable, pero sin modificar los financieros de a\u00f1os anteriores, considerando el motivo por el cual se afecta la comparabilidad de los balances generales y estados de resultados de ambos a\u00f1os, al incluir el impacto de la adopci\u00f3n de esta nueva norma a partir de las cifras del 2019.<\/p>\n

En ambas situaciones, el reflejar de manera retrospectiva el impacto que tuvo en a\u00f1os anteriores este cambio de metodolog\u00eda por contratos que seguir\u00e1n vigentes durante 2019 y que son de largo plazo es para efectos de presentaci\u00f3n de estados financieros.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 quiere decir esto? Que los cambios se har\u00e1n en los estados financieros, pero no requiere que se registren directamente en la Contabilidad del 2017 y en la de 2018, sino que este registro deber\u00e1 hacerse en el periodo contable del 2019, afectando la cuenta del Activo por derechos de uso, el pasivo por arrendamiento y la cuenta de resultados de ejercicios anteriores, lo que conlleva a no modificar las cifras originalmente reportadas en las balanzas de comprobaci\u00f3n del SAT al 31 de diciembre de 2017 y al 31 de diciembre de 2018.<\/p>\n

Respecto a las declaraciones anuales del 2017 y 2018 que en este caso est\u00e1n involucradas, no se requiere que se presenten declaraciones complementarias, dado que las declaraciones tienen como prop\u00f3sito el manifestar a la autoridad la situaci\u00f3n fiscal del contribuyente, y siendo que estos ajustes a a\u00f1os anteriores no tienen efectos fiscales, no hay necesidad de complementarias.<\/p>\n

En caso de que la autoridad quiera saber la afectaci\u00f3n a resultados de ejercicios anteriores, podemos presentarle el Estado de Cambios en el Capital Contable, que de conformidad con el Art. 33 del RCFF, forma parte de la Contabilidad para efectos fiscales, en donde se mostrar\u00e1 el origen de este cambio, el cual insisto, no tendr\u00e1 ninguna repercusi\u00f3n fiscal que afecte a a\u00f1os anteriores al 2019.<\/p>\n

FUNDAMENTO:<\/span>
\nP\u00c1RRAFO 81.1 NIF D-5:<\/span> \u201cUn arrendatario debe aplicar esta NIF a sus arrendamientos:<\/p>\n

a) de forma retrospectiva a cada periodo anterior al que se informa, aplicando la NIF B-1, Cambios contables y correcciones de errores<\/em>; o<\/p>\n

b) retrospectivamente, reconociendo en la fecha de aplicaci\u00f3n inicial el efecto acumulado, de acuerdo con los p\u00e1rrafos 81.3 al 81.7 de esta NIF\u201d.<\/p>\n

P\u00c1RRAFO 81.3 NIF D-5:<\/span> \u201cSi un arrendatario opta por aplicar esta NIF de acuerdo con el p\u00e1rrafo 81.1b), no debe reformular la informaci\u00f3n comparativa. En su lugar, el arrendatario debe reconocer el efecto acumulado de la aplicaci\u00f3n inicial como un ajuste al saldo de apertura de las utilidades acumuladas (u otro componente de capital contable seg\u00fan proceda) en la fecha de aplicaci\u00f3n inicial.\u201d<\/p>\n

\"\"Ver Trayectoria Profesional<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PREGUNTA: Si mi contrato de arrendamiento es de largo plazo, el cual inici\u00f3 en 2017 y vencer\u00e1 en 2020, veo que al ser un contrato de largo plazo, debo aplicar la nueva metodolog\u00eda de la NIF D-5, y ajustar los saldos iniciales de 2019, por los efectos que le corresponder\u00edan a los a\u00f1os 2017 y … <\/p>\n

Continuar leyendo \u00abArrendamiento, Pregunta Frecuente #6\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-872","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-contable"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/872","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=872"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/872\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":875,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/872\/revisions\/875"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=872"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=872"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sinergiainteligente.com\/publicaciones\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=872"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}